Allgemeine Geschäftsbedingungen

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) der BSB GmbH & Co. KG
Living & Serviced Apartments by Blauer Wolf
Mietvertrag für Apartments bis zu einer Dauer von 180 Übernachtungstagen

I. Geltungsbereich

• Diese Geschäftsbedingungen gelten für Verträge über die mietweise Überlassung von möblierten Apartments zur Beherbergung sowie alle weiteren Leistungen und Lieferungen der BSB GmbH & Co. KG, Living & Serviced Apartments by Blauer Wolf.

• Die Unter- oder Weitervermietung der Apartments sowie die Nutzung zu anderen als Beherbergungszwecken bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Vermieters.

• Abweichende Geschäftsbedingungen des Kunden gelten nur, wenn dies schriftlich vereinbart wurde.

II. Vertragsabschluss, Haftung, Verjährung

• Der Vertrag kommt durch die Annahme des Antrags des Kunden durch das Apartmenthaus zustande. Eine schriftliche Bestätigung kann vom Apartmenthaus erfolgen.

• Vertragspartner sind die BSB GmbH & Co. KG und der Kunde. Hat ein Dritter für den Kunden bestellt, haftet dieser gesamtschuldnerisch mit dem Kunden für alle Verpflichtungen aus dem Mietvertrag.

• Alle Ansprüche gegen den Vermieter verjähren grundsätzlich in einem Jahr. Schadensersatzansprüche verjähren in fünf Jahren, sofern sie nicht auf vorsätzlicher oder grob fahrlässiger Pflichtverletzung beruhen.

III. Leistungen, Preise, Zahlung

• Der Vermieter stellt das gebuchte Apartment zur Verfügung und erbringt die vereinbarten Leistungen.

• Der Kunde verpflichtet sich zur Zahlung der vereinbarten Preise. Dies gilt auch für Leistungen Dritter, die der Vermieter für den Kunden veranlasst.

• Die Preise verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Eine Änderung des Mehrwertsteuersatzes berechtigt zur Preisanpassung.

• Rechnungen sind binnen 10 Tagen ohne Abzug zahlbar. Bei Zahlungsverzug werden Verzugszinsen sowie Mahngebühren erhoben.

• Der Vermieter kann Vorauszahlungen oder Sicherheitsleistungen verlangen.

IV. Rücktritt und Stornierung

• Ein Rücktritt vom Vertrag bedarf der schriftlichen Zustimmung des Vermieters. Andernfalls ist der vereinbarte Preis zu zahlen.

• Wird ein kostenfreies Rücktrittsrecht vereinbart, kann der Kunde bis zum vereinbarten Termin ohne Kosten zurücktreten.

• Bei nicht in Anspruch genommenen Apartments kann der Vermieter ersparte Aufwendungen anrechnen. Dem Kunden bleibt der Nachweis eines geringeren Schadens vorbehalten.

V. Rücktritt des Vermieters

• Der Vermieter kann vom Vertrag zurücktreten, wenn der Kunde eine vereinbarte Zahlung nicht leistet oder andere sachlich gerechtfertigte Gründe vorliegen (z. B. höhere Gewalt, falsche Angaben bei der Buchung).

• Der Kunde wird unverzüglich über den Rücktritt informiert. Ein Schadensersatzanspruch des Kunden besteht nicht.

VI. Nutzung des Apartments, Rückgabe und Haftung des Kunden

• Der Kunde erwirbt keinen Anspruch auf ein bestimmtes Apartment.

• Das Apartment steht ab 15:00 Uhr des Anreisetags zur Verfügung. Am Abreisetag ist es bis 11:00 Uhr zu räumen. Eine spätere Rückgabe kann zusätzliche Kosten verursachen.

• Der Kunde verpflichtet sich, das Apartment pfleglich zu behandeln und in einem einwandfreien Zustand ohne Beschädigungen zurückzugeben. Entstehende Schäden hat der Kunde dem Vermieter unverzüglich anzuzeigen und zu ersetzen.

• Der Kunde haftet für alle durch ihn, seine Gäste oder Dritte verursachten Schäden.

VII. Haftung des Vermieters

• Der Vermieter haftet nur bei grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz für Schäden des Kunden.

• Für eingebrachte Gegenstände haftet der Vermieter nur nach den gesetzlichen Vorschriften. Wertgegenstände sollten im Safe aufbewahrt werden.

• Der Vermieter haftet nicht für abgestellte Fahrzeuge oder Weckaufträge.

• Zurückgelassene Gegenstände werden drei Monate aufbewahrt und danach entsorgt oder an das Fundbüro übergeben.

VIII. Schlussbestimmungen

• Änderungen und Ergänzungen des Vertrags bedürfen der Schriftform.

• Erfüllungs- und Zahlungsort ist der Sitz des Vermieters.

• Gerichtsstand ist der Sitz des Vermieters.

• Es gilt deutsches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.

• Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.